Tips Para comprender mejor las MaTeMáticas financieras.

No se pueden resolver los problemas de matemáticas financieras, hasta tanto todos los montos considerados estén en una misma fecha focal.

1. La Amortización de una deuda es, única y exclusivamente, la liquidación del capital inicialmente adquirido en modalidad de préstamo.

2. En los casos en los que se debe sustituir una renta mensual por una quincenal, NO SE DEBE DIVIDIR LA MENSUAL ENTRE DOS, se debe calcular una cuota equivalente de tal manera, que sumada a los INTERESES correspondientes, equivalga a la renta mensual.

3. Tanto el valor futuro como el valor actual, en una renta adelantada, es el resultado de multiplicar el factor de acumulación (1+i) por las respectivas fórmulas de rentas vencidas.

4. El final de un periodo es exactamente igual al comienzo del periodo siguiente.

5. Sea una renta de progresión aritmética o geométrica, el primer término de la misma forma parte de dicha renta, ya que a partir de dicho término las demás crecerán o decrecerán.

6. Siempre se debe tener presente que n significa el número de depósitos o pagos de una renta.

7. Si es un problema de amortización, se resuelve con la fórmula de valor actual y si es un problema de capitalización, con valor futuro.

8. No importa que una renta sea vencida o adelantada, el número de términos siempre será el mismo.

9. Hay dos formas de calcular el saldo deudor en una renta de amortización, la primera calculando el valor actual de las cuotas que aún quedan pendientes por pagar hasta un determinado momento del tiempo. La segunda, calculando el valor futuro de la deuda original hasta ese momento y restándole el valor futuro de las cuotas que se hayan pagado hasta esa fecha.

10. Una cuota equivalente se debe calcular cuando la periodicidad de la renta NO es igual a la periodicidad del gradiente.

11. Si varían algunas de las condiciones de la renta, periodicidad, tasa de interés, modalidad (adelantada o vencida), o el valor (constante o variable), entonces se tendrá que estructurar una nueva renta.

12. Si el periodo de diferimiento NO coincide con la periodicidad de la renta, entonces la misma será adelantada.

13. Cuando se calculan las cuotas equivalentes, en el caso de que estas aumenten de forma geométrica, su gradiente (g) se mantendrá igual.

14. En el caso de una renta equivalente en progresión aritmética, su gradiente (L) será mayor si es decreciente, y será menor si es decreciente.

15. Cuando se diseña una recta de tiempo, ésta se deberá realizar tomando en cuenta la periodicidad de aquella renta con mayor frecuencia.

16. El primer término de una renta, en progresión aritmética o geométrica, no contiene el gradiente. Será a partir del segundo término de la renta que el gradiente se incorporará.

17. Solo en aquellos casos de rentas cuyo gradiente sea la inflación, el primer término contendrá el gradiente (g)